第三卷 第九十三節 高招，絕招

　　“唐書記，這也符合咱們市裏未來五年的規劃，或者說這也是無奈之舉。”沙正陽苦笑著解釋。
　　“七廠二所涉及到職工加家屬接近十萬人，都要搬遷到市區，可宛陽區那邊以老城區為主，現在北面發展速度相對快壹些，南面因為蒼河的阻隔，壹直發展遲緩，市建委那邊也壹直希望能夠加大力度開發建設蒼河以南區域，正好可以利用這樣壹個機會。”
　　“可七廠會同意麽？”唐河也揉著臉，壹樣覺得是個難題，“我們都希望進壹步開發蒼河以南區域，但大家都看得到從市區中心到蒼河以南這壹片區域，最近都在三公裏以外，而且妳們還刻意把蒼河沿線都保留了出來，明顯是想利用人家七廠生活區建設來帶動城區發展，七廠的人不傻，不會看不到這壹點。”
　　“是啊，唐書記說得對，咱們當然可以利用七廠二所的搬遷建設來拉動城市發展，但也不能做得太過了，否則鬧到省裏去，恐怕最終還是得我們挨罵啊。”孟子輝也難得的插了壹句話。
　　林春鳴、馮士章、葉和泰的目光都落在沙正陽身上，鐘廣標本來想要解釋幾句的，但最後還是張嘴，他相信沙正陽能說服他們，就像當初說服自己壹樣。
　　“林書記，馮市長，唐書記，孟書記，葉部長，這壹點其實其實我們搬遷領導小組內部也幾次探討，但是最終還是確定了這個方案，當然這還只是壹個初步的構想，日後肯定還會有相當多的變動調整，但是我們大方向卻是基本上就按照這個思路來確定的，這符合我們未來宛州城市化發展規劃。”
　　沙正陽顯得很沈穩自信，“借助七廠二所搬遷來推進我們宛州城市發展，並不意味著我們就忽視或者罔顧七廠二所的利益，二所之所以留在蒼河以北，並非有什麽特別對待。”
　　“我們是考慮到將二所與宛州工專比鄰而居，這樣有利於以後我們宛州的科技研發在這壹塊形成集中區域，方便我們未來規劃的科研試驗區的建設，包括未來的七廠技校如果可以合並給宛州工專，也會在這壹區域擇地擴建，另外不能合並的，也壹樣會選址在這壹區域，使得這壹片區會成為今後宛州科技教育的核心區。”
　　沙正陽對為什麽將兩個科研院所與七廠分別對待做了解釋，但很顯然這還不足以說服壹幹人。
　　“正陽，這說服不了七廠的人。”馮士章搖搖頭，“七廠的人不會聽這個解釋。”
　　“馮市長，我知道用這個理由肯定不夠，所以關鍵還是要讓七廠的人認可我們的規劃和構想，所以我們也必須要實打實的拿出像樣的東西出來。”沙正陽點頭接上話。
　　“哦？那妳覺得如何可以說服七廠的人，那可是好幾萬人，不能讓他們滿意，那恐怕妳們這個規劃就推行不了。”林春鳴語氣平和，沒有多少傾向性。
　　“我們是這麽考慮的，沿著秦嶺南路向南，跨過蒼河，建成壹條主幹道，嗯，姑且叫秦嶺南路二段和三段吧，這條幹道未來可能會成為宛州中心城區井字形的壹條道路，然後在這裏與規劃中的軍民大道對接，軍民大道東西走向，通過壹座大橋進入河東的龍陵區境內，這壹個對接點將會是我們未來宛州城南的中心，……”
　　“城南地勢略有起伏，加上這壹線有部分帶狀濕地，市建委規劃部門建議可以考慮通過這壹線濕地溝通丹河和蒼河，然後建成長達四公裏的濕地公園，而七廠的生活區就主要沿著這壹線濕地公園來布局，我相信通過濕地公園的建設，能夠極大改善這壹區域的環境，進而建成宜居宜商的優佳環境，……”
　　“其實最大的問題並非這壹區域偏遠，而在於基礎設施建設能否跟上，開發南郊區域是宛州市未來五到十年的重點方向，但考慮到基建投入，我們覺得把七廠建設納入進來綜合考慮是最合適的，……”
　　沙正陽的介紹其實都擊中了在座眾人的心思。
　　誰都知道如果利用三線搬遷建設來推動城南發展是壹大好事，關鍵在於在基礎設施建設上的投入太過巨大，而現在房地產市場根本還談補上激活，甚至根本就不存在，這樣巨大的投入根本就沒有多少回報，完全要用市財政投入來完成。
　　之所以工業用地如此便宜，也就是商住用地現在根本就沒有多大市場，還不如以優惠的價格出讓給工業企業，拉動稅收，而當房地產市場激活，地方政府怎麽可能再對轉讓工業用地有多大興趣，即便是有，那也是兔子不拉屎的偏遠區域。
　　“正陽，妳覺得能說服七廠那邊麽？”馮士章笑了起來，“妳的想法是好的，對於我們宛州來說，這個構想也很合適，但七廠那邊恐怕很難接受這壹點，……”
　　“馮市長，單靠這個肯定不夠，所以我們也有壹些想法，不過這個構想恐怕有些動作過大，所以只能看領導妳們來決策了，不過如果能顧按照這個設想來，我想七廠應該會接受。”沙正陽笑容有些神秘。
　　“哦？”林春鳴和馮士章都交換了壹下驚異的神色，馮士章意識到林春鳴似乎也並不清楚這個情況，心裏略微舒服了壹些，又看了看鐘廣標臉上的笑容，“老鐘，看樣子妳們是有想法啊。”
　　“林書記，馮市長，事實上在這個問題上我們也探討過幾個方案，這個方案是最合適最科學也是最有利於我們宛州城市建設的可持續發展的，但是正如妳剛才提到的，我們也覺得七廠的人很難接受，哪怕正陽剛才提到的，我們會采取這樣和那樣的基礎建設投入來彌補，但是七廠的人心未必會這樣想啊，這壹點包括建委、國土以及教育、衛生這些部門的人都有這種擔心，但正陽後來給我提了壹個絕招，我覺得或許還真能行。”
　　“哦？”馮士章越發好奇，“絕招？什麽絕招就能打動七廠幾萬人的心？”
　　“正陽說，其實也不難，就是把咱們市委市政府市人大市政協的辦公區全數搬到這壹區域。”鐘廣標笑了起來，“七廠的人不是心裏沒底麽，不是擔心我們市裏邊承諾的各種不算數麽？好，我們市委市府市人大市政協全部搬到這裏，就在軍民大道與軍民大道交匯處這壹區域，也正好是未來的城南中心區域，四大班子落戶於此，誰還敢不相信？！”
　　這話壹出來，眾皆嘩然，但是仔細壹琢磨，卻是越琢磨越覺得是這麽壹回事兒。
　　市委市府市人大市政協四大班子中，市委是壹幢三層樓小樓加後邊的平房小院，而市政府則是壹幢五層樓大樓，另外臨街有兩排平房，市人大政協就幹脆是兩個獨院，都是二層樓加平房，都是八十年代初還是地區的時候遺留下來的老房子。
　　不僅僅是市人大市政協早就向市委市府提出來要新修或者翻修辦公用房，就算是市委市政府也壹度提出過要重新修辦公樓，畢竟八十年代初的風格是在太土氣了壹些，已經不太適應現在的情形。
　　不過市委市府考慮修新辦公樓也是考慮在原址重建，或者搬遷到蒼河以北濱河地帶風景較好的區域新建，從未考慮到搬遷到蒼河以南的區域去修，那片區域現在還是壹片亂墳崗地，狐兔出沒的所在，距離城區也太遠了壹些。
　　“好，這個主意好！”首先贊同的是孟子輝，豎起大拇指，滿臉笑容，“正陽，妳這個腦瓜子的確好用，這壹可以說是神來之筆，七廠的人絕對無話可說，我們四大班子若是搬過去和他們的生活區挨著壹片，他們還有什麽話好說？還有什麽不相信我們市裏的承諾決心，日後我們都要到那邊辦公，這總沒話說了吧？”
　　“嗯，這壹招的確很有說服力。”唐華也是感慨不已。
　　這年輕人頭腦的確不簡單，要說這也就是壹個主意，但妳壹般人能想得到這壹點麽？
　　而且答應在那邊建，又不是馬上建，起碼也要三五年以後了，甚至再拖上兩三年也很正常，到時候妳七廠都已經搬過去了，還能說什麽？
　　唐華想到的，馮士章也想到了，甚至還想得更遠。
　　有了這個由頭，正好可以向省裏有壹個交代，在用地建設上都可以獲得更大的支持，而且在建設時間上適當壓壹壓，財政投入上也不需要那麽緊張。
　　看見馮士章嘴角浮起笑容，林春鳴心中也是格外得意。
　　之前沙正陽和鐘廣標二人也沒有和他提起這壹點，估計應該是臨時想出來的招數，但這卻是壹記堪稱核武器的壓箱絕招。
　　無論是誰對這個構想都說不出任何反對意見來，如果七廠的人再有反對或者質疑，那省裏都不會支持，而且林春鳴覺得七廠的人也不可能反對和質疑了。