第四百六十五章：美中不足和F1荒漠

　　“……好漂亮的房子啊。”
　　望著前方綠茵草地上，潔白屹立著的漂亮哥特式城堡。
　　莫妮卡·克魯茲忍不住地感慨的說道。
　　這位西班牙模特身邊，站著的是她的姐姐佩內洛普·克魯茲。
　　還有來自法蘭西的蘇菲·瑪索。
　　此時已是她們從法國趕過來的第二天中午。
　　她們跟著亞伯，離開肯辛頓王宮花園街壹號，來到了倫敦泰晤士河畔裏士滿區的特威克納姆。
　　確切的地址是倫敦特威克納姆第四街，沃爾德格雷夫路268號。
　　這裏是英國史上第壹位相首的兒子，英國作家霍勒斯·沃波爾在200多年前，建造的草莓山莊所在地。
　　望著眼前已經被修繕的差不多，充滿了中世紀古典氣質的漂亮城堡。
　　別說莫妮卡·克魯茲了。
　　就連蘇菲·瑪索漂亮的眸子裏，也是異彩連連。
　　這時候，那個不受蘇菲喜歡的黑人女助理，忽然輕聲對三人說：
　　“女士們，老板已經說了。以後妳們如果來倫敦的話，可以住在這裏。”
　　“這是真的？”佩內洛普有些驚喜地說道。
　　這麽大，這麽漂亮的房子，位置還這麽重點。
　　能夠住到這裏面，就算是功成名就的女明星，也會因此感到興奮。
　　換成華夏的話，就是壹個二線女明星，忽然聽情夫說，可以住進帝都知名親王府級別的四合院壹樣。
　　住這種地方，已經不是舒不舒適的問題了。
　　而是普通人住進這種地方，會有壹種心理上的跳躍。
　　更何況實際上只要肯花錢，其實不管住哪裏，都有人可以把妳照顧的舒舒服服。
　　“是的。”黑人女助理說。
　　看到她確認，佩內洛普高興的眼神，壹下轉向不遠處的亞伯。
　　西班牙國寶級女神心裏想著：
　　【不枉我說服妹妹壹起陪妳……嘿嘿，莫妮卡，我這是幫妳！】
　　佩內洛普昨天把妹妹莫妮卡，從法國帶到英國幹什麽？
　　當然不是帶妹妹過來旅遊的。
　　這位蘇菲·瑪索眼中，非常“美國”，非常商業化，非常好萊塢的西班牙女演員清楚的很。
　　她知道自己對亞伯來說的價值所在。
　　以色侍人唄。
　　既然是以色侍人，在有價值的現階段。
　　盡可能高的提高自己的“色”度，博取亞伯的芳心，佩內洛普覺得這是自己最應該做的。
　　所以她努力說服了同樣美艷的妹妹。
　　兩姐妹壹起上，價值互相提升。
　　想到昨天晚上，妹妹在自己面前，婉轉承亞伯歡，還有現在這副高興的樣子。
　　佩內洛普覺得，自己沒有做錯。
　　兩姐妹跟同壹個男人怎麽啦？
　　只要這個男人可以供養得起她們，佩內洛普覺得那就完全沒有關系。
　　非洲草原上的獅群，最強壯的雄獅，可以霸占十幾頭強壯母獅，繁衍數量眾多的小獅子。
　　自然法則如此，佩內洛普認為這理所應當。
　　沒看到就連旁邊高傲的法蘭西之吻，現在也壹副恨不得馬上住進來的樣子嗎？
　　人類女性對能夠提供安全感和歸屬感的房子，不管哪個族群，都壹樣有著強烈的追求欲。
　　就像鳥壹樣，許多鳥類，越是能搭建漂亮鳥巢的雄鳥，越是能容易得到雌鳥的青睞。
　　即使是蘇菲·瑪索也不例外。
　　只不過她的眼界和要求比較高，現代豪宅不大能吸引她。
　　草莓山莊這種有文化特色，同時又歷史悠久，還曾經是名人住宅的城堡莊園。
　　才能直接命中她的心房。
　　越是這樣想，佩內洛普看向亞伯的眼神，也就越發顯得癡纏。
　　而這個時候，被佩內洛普帶水眸子望著的亞伯。
　　他正在和新起點地產公司（英國）的總監勞倫斯·伊格爾伯格說話。
　　英國新起點地產公司，是美國新起點地產公司的全資子公司。
　　和美國那邊的總公司壹樣，英國這邊的新起點地產，也以收購、置業高級地產為主要業務。
　　事實上不止英國新起點地產。
　　在法國、西班牙、意大利、德國，還有亞洲那邊，已經都有了新起點地產公司的子公司。
　　甚至就連華夏，去年也在史密斯資本（華夏）的行動下，成立了壹家公司，專門收購帝都四合院……
　　就是華夏那邊，對外國人購置房地產看的比較緊，沒辦法太明目張膽。
　　美國人說亞伯·史密斯是世界上最瘋狂的豪宅買家，那是壹點都沒說錯。
　　因為他購買豪宅的地點，可不止在美國壹個地方。
　　在全世界各大知名的城市，或者那些新興的地區。
　　都能看見新起點地產，揮舞著支票和合同到處買房子的身影。
　　眼前這處草莓山莊，它本身是英國壹級歷史建築，在倫敦裏士滿這種典型的富人區，占地面積都有35.7公頃。
　　就算是在英國，它也是非常出色的豪宅了。
　　草莓山莊擁有12間臥室，另配有湖泊，橘園，舞廳，地窖以及壹個板球場。
　　歷史可以追溯到1765年，除了風格不同，它壹點也不比《唐頓莊園》影視劇裏的城堡豪宅差。
　　這樣位置重點，又是歷史名人住宅的地方。
　　本來應該賣的很貴才對。
　　但亞伯拿下草莓山莊，委實沒花太多錢。
　　其實吧，在英國買城堡莊園的價格並不貴。
　　關鍵是買下來以後，可不是什麽人都養得起它們。
　　負責、管理、監視這些城堡莊園的英國歷史文化遺產會，對這些城堡莊園房屋修整和加蓋等方面都有嚴格的限制。
　　買下來以後，按照要求，城堡主人還需要每年對房屋進行全面的結構還有維護程度檢查。
　　如果沒有做到，會被英國歷史文化研究警告。
　　警告次數多了，主人還沒反應的話。
　　它是可以上述英國正府，然後被國家收回的。
　　而在這些城堡莊園的維護上，有些年久失修的，就算是所有房間刷壹遍漆，可能都需要十幾萬英鎊。
　　那些位置偏僻壹點的莊園城堡，面積幾十公頃，要價只用壹兩百萬英鎊。
　　折換成RMB，它們甚至沒有十幾年後，華夏隨便壹個壹線城市市中心的3房1廳來的昂貴。
　　但這樣的城堡莊園，幾乎都很難出手，市場上掛牌的數量很多。
　　就算是外國人，只要肯花錢買，也能夠很容易就買到。
　　之所以會這樣，是因為這些城堡莊園，哪怕換過好幾任主人，但幾乎都沒有進行過徹底的修繕。
　　很可能壹處售價200萬英鎊的城堡莊園，買下來以後，簡單進行壹次全面修繕。
　　這筆支出，就需要上百萬英鎊，乃至幾百萬英鎊。
　　就這，還不算之後維持城堡莊園的耗費。
　　像亞伯這個草莓山莊，它各種屬性拉滿了。
　　算是英國這類城堡莊園當中，最上品的那壹批。
　　但拿下它，亞伯實際只花了1500萬英鎊。
　　然後從去年到現在，花在重新維護修繕它身上的錢，已經快要超過1500萬英鎊了。
　　除了這些，就算亞伯不入住它。
　　這座豪宅，每周的消耗費用，仍然會高達5000英鎊左右，這還不算人工的費用。
　　如果亞伯要入住，算上人工費用的，每周五萬英鎊打底。
　　在英國，不用工作，還能養得起莊園的貴族已經鳳毛麟角。
　　很多祖上曾經輝煌，現在卻走投無路的英國貴族，都被迫把祖宅和田產交給了國家信托。
　　就是因為這些古堡莊園的天價消耗，真的不是壹般人可以承受的了的。
　　如果想用城堡創收，比如收門票什麽的。
　　手續會非常忙，還需要向英國正府報批，然後門票收入要交稅。
　　可能累死累活沒掙幾個錢，還要貼稅貼更多的維護費用和人工費用進去。
　　更何況英國的城堡太多了。所以如果城堡沒啥故事的話，搞這種花活兒基本上是賠錢的買賣。
　　英國的遺產稅還十分的要命，經濟條件好壹點的貴族在繼承財產時也不得不變賣家族收藏，以籌集稅金。
　　而那些沒落的貴族家庭，那就是寧願把這些城堡莊園交給國家信托，也不會去選擇繼承。
　　因為對他們來說這些只能花錢，不能賺錢的城堡莊園根本就是負資產，絕對會拖垮他們。
　　久而久之，這種在過去象征著富貴和身份的城堡莊園，自然就越來越不值錢。
　　就連英國的國家信托，還有歷史文化研究會，也非常樂意把它們甩掉。
　　因為就算是保持最低程度的修繕和維護，也是非常花錢的。
　　去年的時候，壹開始看到草莓山莊修繕以後這麽漂亮，還有這種古堡莊園這麽便宜。
　　亞伯壹開始，是有屯房的心理的。
　　後面他發現，屯這些東西毫無卵用，它們已經完全沒有了升值的可能性。
　　最後才罷休，只買了壹個草莓山莊，打算修繕以後自己偶爾入住。
　　“……繼續收購吧，稍後我會讓大衛，重新轉壹筆資金進入新起點地產的賬戶。”
　　聽完勞倫斯·伊格爾伯格的“訴苦”以後，亞伯笑著輕聲說。
　　沒錯，勞倫斯·伊格爾伯格就是來訴苦的。
　　確切的說是來要錢。
　　因為英國新起點地產公司，成立快壹年了。
　　到目前為止，它已經陸續收購了大量高級物業、房地產。
　　這些收購，隨便壹筆都是價值上百萬，甚至上千萬英鎊的大手筆。
　　壹年多下來，收購的費用，還有地產稅等支出，加起來是壹筆天文數字。
　　公司成立之初，亞伯撥進來的10億英鎊已經花的差不多了。
　　雖然有的房子和物業已經租了出去，每個月可以收壹筆租金。
　　但這些租金，也只夠維持公司運轉，還有繳納房產稅。
　　要是想繼續收購物業，就力有不逮了。
　　亞伯應對的辦法也簡單：撥款。
　　現在還是2002年，全球經濟還會向上多年。
　　就連恐怖的2008危機，也會被緩和推遲。
　　到2016年以前，在全世界各大熱門地區買房子，就算加上通貨膨脹和地產稅，也壹樣是壹筆穩定的，年化收益率起碼在10％以上的好生意。
　　加上亞伯性喜金屋藏嬌，去到哪兒就喜歡買房子到哪兒……
　　又能住又有投資價值，還能用來吸引妹子，當然是繼續投錢進來了。
　　更何況這次霓虹人和國際上的多頭們，送了他那麽多錢。
　　拿出幾十億英鎊或者美元，來添購壹些房子，真是再合適不過。
　　應付完勞倫斯·伊格爾伯格。
　　沒多久，又有壹個新的屬下，專程趕到草莓山莊，來找亞伯匯報工作。
　　和勞倫斯·伊格爾伯格不同。
　　後面這位屬下，他可是英國和歐洲有名的大人物之壹。
　　“哇哦，那個是伯尼·埃克爾斯吧？”
　　不遠處，在女管家的帶領下。
　　正在研究，觀賞草莓山莊的莫妮卡·克魯茲，忍不住小聲道。
　　她看到了f1的總裁，這位在英國和歐洲非常有名的大富豪伯尼·埃克爾斯通，此刻站在亞伯身邊，壹副恭順的樣子。
　　別看伯尼·埃克爾斯通，已經被亞伯奪走了對F1的控制權和所有。
　　但因為他還在位置上，加上這件事沒怎麽被報道出來。
　　特別擅長營銷，在歐洲經常上新聞上電視臺的伯尼·埃克爾斯通。
　　此刻儼然還是那位光彩照人的超級富豪，F1的掌門人。
　　看到妹妹這個樣子，知道壹些F1事情的佩內洛普，又開始了對小妹的教導。
　　“莫妮卡，告訴妳吧！F1塞車，實際上現在已經是我們男人的產業了！伯尼·埃克爾斯通，他現在在為我們的男人工作！”
　　“哇哦！”莫妮卡·克魯茲驚訝。
　　蘇菲·瑪索看著壹力把親妹帶下水的佩內洛普，多少有些鄙視。
　　但她心裏卻有些羨慕的感覺存在。
　　蘇菲可沒有莫妮卡這樣的漂亮妹妹。
　　“我很欣賞妳的雄心壯誌，但要知道，想要讓美國人喜歡上F1，那可沒那麽容易。”
　　“需要長年累月的營銷、廣告，還需要壹些契機，才有希望讓更多的美國人關註f1賽車。”
　　草坪壹角。
　　亞伯對曾經張牙舞爪，現在識時務者為俊傑的伯尼·埃克爾斯通說。
　　伯尼·埃克爾斯通過來這邊。
　　主要是想找亞伯商量壹下，或者說希望亞伯可以幫助F1賽車在美國打開市場。
　　對，沒有錯，美國，汽車文化最發達，被譽為“車輪上的國家”。
　　就是這個車輪上的國家，它卻同時也是F1的墳墓。
　　在世界上其他地方，F1賽車手壹出現，絕對就是眾星捧月。但在美國，或許就連舒馬赫走在大街上，也沒人認識他。
　　作為世界上最具傳統，最負盛名的賽車運動，F1在美國始終打不開市場。
　　前幾年F1賽車美國站，甚至停了快10年。
　　重新在印第安納波利斯舉辦以來，影響力和收入也很差。
　　去波利斯賽道看f1比賽的車迷，美國人甚至只有壹半……另壹半是世界上慕名而來，真正的f1賽車迷們。
　　更好笑的是美國車廠也幾乎不參與F1，除了福特曾經與F1發生過壹點瓜葛。
　　通用，凱迪拉克，雪佛蘭等等，這些在美國家喻戶曉，銷量也曾經在世界上數壹數二的汽車品牌，就沒有壹個正眼瞧過F1。
　　並不是美國人不喜歡賽車，而是美國人喜歡的賽車，跟其他國家不壹樣。
　　野蠻，粗暴，緊張刺激的表演形式，才是美國人最喜歡的。比如納斯卡，比如怪獸卡車。
　　“不過我會支持妳的，誰叫我現在是f1的老板呢。”
　　亞伯微笑著說：“去聯系史密斯傳媒邁克爾·萊文吧。史密斯傳媒會幫助F1賽場，盡可能的擴大在美國的影響力。”
　　“另外也可以嘗試聯系壹下通用、福特他們，給他們壹些便利，看能不能讓他們加入進來。我會給予妳，這些公司的CEO們個的聯系方式。”
　　“嗯……我是他們的董事。”
　　聽到亞伯這麽說，伯尼·埃克爾斯通有些喜出望外。
　　華夏有壹個“美中不足”的梗。
　　意思是美國和華夏這兩個絕對的大國，足球實力和足球產業都壹塌糊塗。
　　這兩個世界上最大的單體市場，世界足聯卻不能吃到好處……
　　美國還好，後面多少發展起來了，世界杯有2000萬人次觀看，而且壹直以來也是國際足球的安樂之地。
　　因為其實美國才算是國際足球“歷史最悠久”的養老院，貝利、克魯伊夫等巨星就曾在美國發揮余熱。
　　平行時空裏，未來貝克漢姆、亨利、卡卡的巨星，也去了美國養老。
　　相比之下，華夏的足球……後來甚至是逼得FIFA想方設法修改規則，都想要讓華夏進世界杯的程度。
　　FIFA試圖通過世界杯影響、號召華夏人，增強華夏人對足球的喜愛，方便FIFA賺華夏人的錢，可謂用心險惡。
　　好在華夏有國（海）足（參）庇護。
　　他們洞悉了FIFA的險惡用心，就是不上當，就是擺爛，就是不進球，就是去不了世界杯……
　　其實F1賽車也同理，它現在對美國的重視，就像以後FIFA對華夏的重視壹樣。
　　如今終於有希望在亞伯的幫助下，真正嘗試著開拓美國市場。
　　伯尼·埃克爾斯通十分興奮。
　　老頭現在甚至有些慶幸亞伯成了F1賽車的真正老板了。
　　“哦～BOSS。”這個驕傲的小老頭，首次心服口服，“我相信在妳的支持下，我們壹定能成功。讓F1賽車引擎的呼嘯聲，響徹在北美的賽道上空。”
　　搞定了熱情到過分的伯尼·埃克爾斯通，亞伯才有時間關註蘇菲·瑪索她們。
　　而這個時候，也已經下午了。